潘安湖旁1天挂8地，总占地面积达476553㎡！

7月7日，徐州市自然资源和规划局再次挂出八宗地块，全部为住宅用地，总占地面积476553㎡，八宗地块均位于贾汪区，距离潘安湖不远，地图上最近直线距离仅3公里。

此次所挂八幅地块，全部位于高新路东侧，前程路北侧，总体体量较大，其中单幅地块较大的为100979万方，地块编号为2020-12号，单幅地块最小的有9562方，地块编号为2020-31号，地块在3万方-10万方不等。

起拍楼面价并不高，8宗地块起拍楼面价相差无几，平均起拍楼面价在917.45元/㎡。

2019-25号高新路东侧地块一

高新路东侧地块一位于纬一路南侧，经三路东侧，出让面积47688㎡，规划用途为城镇住宅用地，起始价为9625万元，起拍楼面价为917.42/㎡，35%≤绿化率，建筑限高≤54，建筑密度≤20%，2≤容积率≤2.2。

规划条件：

1：方案应考虑建筑亮化，附建筑夜景效果图和亮化方案。

2：规划与建筑设计应注重太阳能利用，符合节能的有关规定和标准要求。

3：竞买人须在纬一路南侧建设一处不少于12班幼儿园，用地面积为5700㎡，容积率为0.55-0.65，建筑密度不高于30%，绿地率不低于35%。

2020-26号高新路东侧地块二

高新路东侧地块二位于前程路北侧，经二路东侧，出让面积98866㎡，规划用途为城镇住宅用地，起始价为19955万元，起拍楼面价为917.45/㎡，35%≤绿化率，建筑限高≤54，建筑密度≤20%，2≤容积率≤2.2。

规划条件：

1：方案应考虑建筑亮化，附建筑夜景效果图和亮化方案。

2：规划与建筑设计应注重太阳能利用，符合节能的有关规定和标准要求。

2020-27号高新路东侧地块三

高新路东侧地块三位于前程路北侧，经一路东侧，出让面积64615㎡，规划用途为城镇住宅用地，起始价为13042万元，起拍楼面价为917.46元/㎡，35%≤绿化率，建筑限高≤54，建筑密度≤20%，2≤容积率≤2.2。

规划条件：

1：方案应考虑建筑亮化，附建筑夜景效果图和亮化方案。

2：规划与建筑设计应注重太阳能利用，符合节能的有关规定和标准要求。

2020-28号高新路东侧地块四

高新路东侧地块三位于前程路北侧，锦绣路东侧，出让面积46667㎡，规划用途为城镇住宅用地，起始价为9419万元，起拍楼面价为917.43元/㎡，35%≤绿化率，建筑限高≤54，建筑密度≤20%，2≤容积率≤2.2。

规划条件：

1：方案应考虑建筑亮化，附建筑夜景效果图和亮化方案。

2：规划与建筑设计应注重太阳能利用，符合节能的有关规定和标准要求。

3：竞买人须在锦绣路东侧建设一处不少于12班幼儿园，用地面积为5700㎡，容积率为0.55-0.65，建筑密度不高于30%，绿地率不低于35%。

2020-29号高新路东侧地块五

高新路东侧地块五位于纬一路北侧，经二路东侧，出让面积100979㎡，规划用途为城镇住宅用地，起始价为20382万元，起拍楼面价为917.47元/㎡，35%≤绿化率，建筑限高≤54，建筑密度≤20%，2≤容积率≤2.2。

规划条件：

1：方案应考虑建筑亮化，附建筑夜景效果图和亮化方案。

2：规划与建筑设计应注重太阳能利用，符合节能的有关规定和标准要求。

2020-30号高新路东侧地块六

高新路东侧地块六位于纬二路北侧，经一路西侧，出让面积70043㎡，规划用途为城镇住宅用地，起始价为14137万元，起拍楼面价为917.42元/㎡，35%≤绿化率，建筑限高≤54，建筑密度≤20%，2≤容积率≤2.2。

规划条件：

1：方案应考虑建筑亮化，附建筑夜景效果图和亮化方案。

2：规划与建筑设计应注重太阳能利用，符合节能的有关规定和标准要求。

2020-31号高新路东侧地块七

高新路东侧地块七位于经一路东侧，出让面积9562㎡，规划用途为城镇住宅用地，起始价为1930万元，起拍楼面价为917.46元/㎡，35%≤绿化率，建筑限高≤54，建筑密度≤20%，2≤容积率≤2.2。

规划条件：

1：方案应考虑建筑亮化，附建筑夜景效果图和亮化方案。

2：规划与建筑设计应注重太阳能利用，符合节能的有关规定和标准要求。

2020-32号高新路东侧地块八

高新路东侧地块八位于前程路北侧，经三路东侧，出让面积38133㎡，规划用途为城镇住宅用地，起始价为7697万元，起拍楼面价为917.48元/㎡，35%≤绿化率，建筑限高≤54，建筑密度≤20%，2≤容积率≤2.2。

规划条件：

1：方案应考虑建筑亮化，附建筑夜景效果图和亮化方案。

2：规划与建筑设计应注重太阳能利用，符合节能的有关规定和标准要求。

8宗地块彼此相近，配套共享，近潘安湖所以可以享受到潘安湖周边丰富的大型商业综合体、酒店、文体娱乐、休闲场所等配套。

周边在售楼盘有恒大潘安湖生态小镇，项目为多层,小高层,高层，总体容积率1.51，在售户型有：124平-312平，3房-5房，带装修交房。

该8宗地块将于8月7号公开出让，不知道最终花落谁家，无论是谁都将再次掀起贾汪楼市热潮。